枫泾工业区调整低效用地 激活“精气神”置换“高质量”
近期，枫泾镇工业区启动低效用地调整行动，将在提升经济密度、产业能级水平、推动低碳转型、提升生态环境质量上下功夫，以推动枫泾镇经济社会保持高质量发展势头。
据悉，至2022年底，枫泾工业区规划土地面积11.11平方公里，规划工业用地面积8.25平方公里，已供应工业用地面积7.32平方公里。随着产业不断升级发展和国内外市场环境变化，早期入驻园区的企业由于梯度转移、出口受限等因素，越来越多转为租赁型企业。从今年3至6月情况排摸中得到的数据显示，园区内涉及三家以上群租地块75个，占地面积3000多亩，建筑面积超13万平方米，入驻企业490家。其中有26个环境安全隐患较大的群租点位，普遍存在产业导向不符、资源利用效率低下等突出问题。
一边是土地厂房资源紧缺，另一边是低效地块精气神不足、“闲置资源”昏昏欲睡。面对这种现实矛盾，枫泾工业区积极推行“零土地招商”，按照“用好已建的、清理未用的、盘活闲置的”的思路，对工业区范围内“搁浅项目”“沉睡地块”，进行梳理、唤醒，摸清“家底”、登记造册，分类研究盘活提升方案，一企一策，以回购、包租、转型、定制等方式对其进行“施救”。
秉承这一思路，林福智能制造产业园通过嫁接到原春怡服饰地块。新建的智造园占地41亩，总投资1.5亿元，总建筑面积约5.2万平方米，建设标准厂房以及相关配套用房，以租赁方式引进智能制造等高科技项目落户。项目于2021年10月开工建设，目前已基本完工。
据悉，至2022年底，枫泾工业区规划土地面积11.11平方公里，规划工业用地面积8.25平方公里，已供应工业用地面积7.32平方公里。随着产业不断升级发展和国内外市场环境变化，早期入驻园区的企业由于梯度转移、出口受限等因素，越来越多转为租赁型企业。从今年3至6月情况排摸中得到的数据显示，园区内涉及三家以上群租地块75个，占地面积3000多亩，建筑面积超13万平方米，入驻企业490家。其中有26个环境安全隐患较大的群租点位，普遍存在产业导向不符、资源利用效率低下等突出问题。
一边是土地厂房资源紧缺，另一边是低效地块精气神不足、“闲置资源”昏昏欲睡。面对这种现实矛盾，枫泾工业区积极推行“零土地招商”，按照“用好已建的、清理未用的、盘活闲置的”的思路，对工业区范围内“搁浅项目”“沉睡地块”，进行梳理、唤醒，摸清“家底”、登记造册，分类研究盘活提升方案，一企一策，以回购、包租、转型、定制等方式对其进行“施救”。
秉承这一思路，林福智能制造产业园通过嫁接到原春怡服饰地块。新建的智造园占地41亩，总投资1.5亿元，总建筑面积约5.2万平方米，建设标准厂房以及相关配套用房，以租赁方式引进智能制造等高科技项目落户。项目于2021年10月开工建设，目前已基本完工。
根据计划，今年枫泾工业区将完成低效用地调整260亩，其中低效用地提升150亩，低效用地腾退110亩，产业结构调整14家。1至6月已腾退157.63亩，同比增长190.06%，完成年度确保数目标的143.30%；产业结构调整1至6月完成关闭8家，完成进度57.14%。